Заработать на недвижимости: мой рассказ

Дата публикации:

Всем привет, мои дорогие! Долго думала, публиковать этот рассказ или нет, но потом все же решила, что многое из того, о чем пойдет речь, как-то сможет помочь моим читателям в жизни. Речь пойдет о недвижимости и о том, как при небольших вложениях нам удалось заработать полмиллиона.

Кийосаки и его теория

С книгами Кийосаки я познакомилась в 15 лет, прочитала всю серию от корки до корки. Нужно ли говорить, что его труды меня впечатлили до глубины души: «Богатый папа, бедный папа», «Квардант денежного потока» и др.

Кроме того, я всерьез увлекалась игрой, которую разработал автор этих книг. Если кто не знает, она заключается в том, чтобы вырваться с дорожки крысиных бегов и выйти на скоростную дорожку. Но суть даже не в том, кто первый достигнет цели. Эта игра показывает вам, как вы реагируете на финансовые события в своей жизни, и к чему эти события приводят в итоге.

Именно тогда я узнала, что такое активы и пассивы, почему дорогостоящие покупки это не всегда хорошо, и чем на самом деле является недвижимость.

С тех пор прошло много лет, и я поняла, что не все в книгах Кийосаки можно реализовать в России, что не все из того, что он рекомендовал, мне подошло в жизни (например, тот же сетевой маркетинг). Знаете, я даже встречала книги, которые были посвящены разоблачению его теории. Но вот что интересно.

В его книгах есть некоторое зерно здравого смысла, этого отрицать нельзя. В них подробно объясняется, к чему приводит та или иная трата денежных средств. Понимать это очень и очень важно.

Чем является недвижимость

Недвижимость — это одно из самых надежных вложений средств на сегодняшний день. Я в этом твердо убеждена. Она может стать вашим пассивом, то есть приносить вам доход практически без ваших усилий.

Но не нужно путать пассив и квартиру, в которой вы живете. Ваше место жительства никак не приносит вам средств, если вы только не из этой истории...

Ваша квартира или дом постоянно требует вложений (ремонт, мебель, квартплата), но в материальном смысле ничего не приносит взамен.

Поэтому кроме вашего места жительства вам нужно иметь еще какой-то объект недвижимости. Но КАК. Как купить еще одну квартиру, если ты и так живешь на съемной? Как обойтись без 20-летней ипотеки и всех возникающих отсюда радостей?

Да, не всем достается жилье от родителей и бабушек. Но есть одна радостная новость.

Рынок недвижимости не ограничивается квартирами. Есть еще: комнаты, квартиры студии, участки, сады, гаражи, склады и прочее.

Просто поройтесь в интернете, на порталах недвижимости. Я могу сказать, что у нас в Екатеринбурге стоимость гаражей начинается от 85 тысяч рублей. Кто-то сейчас скажет, что это все копейки и много на этом не заработать. И вот тут у меня для вас еще одна новость...

Дешевые вещи (машины, квартиры и прочее) продаются намного быстрее, чем дорогие.

Пример 1

В России самые покупаемые машины — это автомобили марки Lada. А на последнем месте - Alfa Romeo, за прошлый год их продано всего несколько шт.

Пример 2

Продать дорогой дом с полной отделкой и мебелью намного сложнее, чем развалюху, которую сразу снесут.

То же самое и с квартирами. Студия в 15 кв метров уйдет намного быстрее, чем 3-комнатная квартира в центре города. Иногда такие квартиры продаются годами.

Поэтому, если у вас нет возможности ворочать миллионами, это вообще не должно быть проблемой для вас. Меньше денег, меньше навар, зато быстрый оборот. Вуаля.

Как мы купили квартиру

Начнем с того, что Кийосаки вообще убил во мне желание скупать все подряд. Поэтому, несмотря на то, что мы с мужем зарабатывали чуть больше 30 тысяч рублей на двоих (это было в первый год после института), у нас было накоплено около 50 тысяч рублей.

Мы сидели на нашем городском портале, смотрели, что можно купить или продать, изучали раздел недвижимости.

В общем, наткнулись на объявление, в котором продавалась квартира студия в одном из небольших городов в нашей области всего за 80 тысяч рублей — смешные деньги.

Надо сказать, что я вообще генератор идей, и к слову очень оптимистичный генератор. Я могу для любого случая придумать хорошую идею. Только вот воплощать ее в жизнь я не тороплюсь никогда, так как мысль это одно, а решиться на осуществление это совсем другое. Так вот.

Помню, как я сказала своему мужу, мол, давай купим, все равно недвижимость в цене практически не падает. Через 5 минут я уже сомневалась в своем предложении. А муж взял да и решил, что купить ее стоит.

В общем, позвонили, договорились о встрече. На выходных поехали смотреть квартиру. Это оказалось что-то с чем-то...


Ребята, статья получилась очень длинной, так мне пришлось разбить ее на части. Читать продолжение.

Блог Лены Исхаковой

2 комментария
  • Ирэна

    Не поняла... Ошибка?? КАК квартира может стоит 80 тыс рублей при заработке в 15??

    3 декабря 2015-12-03 Ответить
    • Елена

      Да, 80 тысяч. рублей.

      Я могу только догадываться, почему они продавали площади так дешево. Думаю, что они каким-то образом получили их практически бесплатно, оптом, в размере всего дома (а может, даже и двух).

      3 декабря 2015-12-03 Ответить

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: